Baulastenverzeichnis (register of building encumbrances) - Request Information
Baulastenverzeichnis - Auskunft beantragen
Machine translation of the German page, 2026-09-15. The German original is binding.
By written declaration to the untere Bauaufsichtsbehörde (lower building supervisory authority), a property owner can assume public-law obligations regarding an action or omission concerning his or her property: for example, taking on setback or parking areas, or merging properties. The declaration is entered as a Baulast (building encumbrance) in the Baulastenverzeichnis (register of building encumbrances).
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Requirements
• Legitimate interest
To obtain access to the Baulastenverzeichnis (register of building encumbrances), you must demonstrate a legitimate interest. This applies, for example, to:
• Property owners
• Prospective buyers
Documents you need
• Application for information from the Baulastenverzeichnis (register of building encumbrances) (signed)
Submit an informal written application by post, fax, or scanned by email, in each case with the personal signature of the applicant.
• Details about the property
Street, house number, land register sheet number if applicable, cadastral district (Flur), parcel number (Flurstück)
• Proof of legitimate interest
Please provide sufficient proof of your legitimate interest in the information.
Fees
• 17.00 euros: Negativ-Bescheinigung (negative certificate) per property
• 29.00 euros: copies of existing Baulasten (building encumbrances entered in the Baulastenverzeichnis) (including photocopies) per property
Legal basis
• Bauordnung für Berlin (BauO Bln) [Berlin Building Code] § 84 para. 5 gesetze.berlin.de/perma?j=BauO_BE_!_84
Who is responsible
This service can only be used at the district office (Bezirksamt) with local responsibility (Zuständigkeit) for the area in which the relevant property is located.
Responsible for you
Choose a location; the appointment itself is booked on the original page.
- Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
- Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
- Stadtentwicklungsamt - Bau- und Wohnungsaufsicht
- Bezirksamt Lichtenberg
- Stadtentwicklung - Bau- und Wohnungsaufsicht Lichtenberg
- Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf
- Bezirksamt Mitte
- Stadtentwicklungsamt - Fachbereich Bau- und Wohnungsaufsicht
- Bezirksamt Neukölln
- Bau- und Wohnungsaufsichtsamt Neukölln
- Bezirksamt Pankow
- Stadtentwicklungsamt - Technische Verwaltung
- Bezirksamt Reinickendorf
- Bezirksamt Spandau
- Stadtentwicklungsamt Spandau
- Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf
- Stadtentwicklungsamt Steglitz-Zehlendorf
- Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg
- Stadtentwicklungsamt - Fachbereich Bau- und Wohnungsaufsicht
- Bezirksamt Treptow-Köpenick
- Stadtentwicklungsamt - Bau- und Wohnungsaufsicht
Original
Service number 331635 · same path as the original: service.berlin.de/dienstleistung/331635/